RBI चा सर्वसामान्याना झटका : 23,258 रुपयांच्या EMI ऐवजी आता तुम्हाला 27,387 रुपये द्यावे लागतील
गृहकर्ज EMI वाढ: जर मार्चमध्ये 20 वर्षांसाठी घेतलेल्या 30 लाखांच्या गृहकर्जावरील व्याजदर या वर्षी एप्रिलमध्ये 7 टक्क्यांवरून जानेवारी 2023 मध्ये 9.25 टक्क्यांपर्यंत वाढला, तर EMI 23,258 रुपयांवरून वाढेल. सुमारे रु. 27,387 होईल
गृहकर्ज EMI: 7 डिसेंबर 2022 रोजी, भारतीय रिझर्व्ह बँक (RBI) ने पुन्हा एकदा MPC मध्ये रेपो दरात 0.35 टक्क्यांनी वाढ केली आहे . या वर्षी मे महिन्यापासून रेपो दरात झालेली ही सलग पाचवी वाढ आहे. आता आरबीआयचा रेपो दर 6.25 टक्के झाला आहे. याचा अर्थ असा की जे मार्च महिन्यात 30 लाख रुपयांच्या गृहकर्जासाठी 23,258 रुपये EMI भरत होते, त्यांना आता 27,387 रुपये भरावे लागतील. या काळात सर्वसामान्यांच्या ईएमआय (होम लोन ईएमआय) मध्ये सुमारे ४ हजार रुपयांनी वाढ झाल्याचे स्पष्ट झाले आहे.
सरकारी कर्मचारी घर बांधण्यासाठी आगाऊ केव्हा आणि किती पैसे घेऊ शकतात, अटी आणि शर्ती जाणून घ्या
रेपो दरात वाढ झाल्याचा सर्वाधिक फटका कर्जदारांना बसला आहे. विद्यमान कर्जदार ज्यांनी फ्लोटिंग रेटच्या आधारावर कर्ज घेतले आहे, जसे की होम लोन, सध्याच्या रेपो दरात वाढ झाल्यामुळे त्यांच्या EMI मध्ये आणखी वाढ होईल. अनेक विद्यमान गृहकर्ज खरेदीदारांसाठी, मुदतवाढीचा पर्याय आता संपला असता आणि त्यांना जास्त EMI भरावे लागले असते. बहुतेक नवीन कर्जदार, निश्चित किंवा फ्लोटिंग, त्यांच्या कर्जासाठी जास्त EMI भरावे लागतील.
सरकारी योजना: SIP सारख्या या सरकारी योजनेत गुंतवणूक करा, तुम्हाला मिळतील 41 लाख रुपये
एप्रिल 2022 पासून तुमचा EMI किती वाढला आहे
तुमच्या गृहकर्ज EMI वर होणारा परिणाम मुख्यत्वे उर्वरित कर्जाच्या कालावधीवर अवलंबून असेल. या वर्षी मे पासून 2.25% च्या वाढीमुळे, शिल्लक कालावधी जितका जास्त असेल तितकी तुमच्या EMI ची टक्केवारी जास्त असेल. या वर्षी मार्चमध्ये 20 वर्षांसाठी घेतलेल्या 30 लाख रुपयांच्या गृहकर्जावरील व्याजदर या वर्षी एप्रिलमध्ये 7 टक्क्यांवरून जानेवारी 2023 मध्ये 9.25 टक्क्यांपर्यंत वाढल्यास, EMI 23,258 रुपयांवरून सुमारे 27,387 रुपयांपर्यंत वाढेल.
तुम्ही नाश्त्यात अंडी आणि सोबत चहा पितात का? त्यामुळे आधी ही बातमी वाचा
मूळ कालावधीत कर्ज, जे 17.75% ची वाढ आहे. तथापि, जर कार्यकाळ 30 वर्षांचा असेल तर, तुमच्या EMI मध्ये सुमारे 23% वाढ होईल. अल्प मुदतीच्या कर्जावरील परिणाम कमी असेल. उदाहरणार्थ, जर या प्रकरणात कार्यकाळ 10 वर्षे असेल, तर EMI मधील वाढ फक्त 9.96% असेल.
भविष्यातही दरवाढ कायम राहणार का?
यावर्षी, 8 महिन्यांत, रेपो दर 5व्यांदा वाढवण्यात आला आहे. 30 सप्टेंबर रोजी झालेल्या शेवटच्या धोरण बैठकीत, RBI ने आधीच 5 महिन्यांत रेपो दर 4 टक्क्यांवरून 5.9 टक्क्यांपर्यंत 190 bps ने वाढवला होता. अलीकडील वाढीनंतर, या वर्षी मे पासून रेपो दरात एकूण वाढ 225 bps (35+190) आहे.
मध्यवर्ती बँकेच्या कठोर भूमिकेत येत्या काही महिन्यांत थोडीशी घट होण्याची शक्यता असली तरी वाढ होण्याची शक्यता नाकारता येत नाही. ही वाढ महागाईमुळे होत आहे. भारतातील किरकोळ महागाई अजूनही उच्च पातळीवर आहे. ऑक्टोबर महिन्यात किरकोळ महागाई 6.77 टक्के होती, जी अजूनही RBI च्या 6 टक्क्यांच्या सहिष्णुतेच्या पातळीच्या वर आहे. महागाई कमी होत नसल्याबद्दल सरकारने आधीच चिंता व्यक्त केली आहे.