गृहकर्ज व्याजावरील कपातीची मर्यादा वाढवण्याची मागणी

गृहकर्जाच्या व्याजावरील कर सवलतीची मर्यादा वाढवण्यासह CLSS पुन्हा लागू करण्याची सरकारकडे गृह खरेदीदारांची मागणी आहे.गेल्या काही वर्षांत मालमत्तेचे दर झपाट्याने वाढले आहेत. अशा परिस्थितीत स्वतःचे घर घेणे हे मोठे आव्हान आहे. एखाद्याने हेराफेरी करून कर्जाद्वारे घर खरेदी केले तरी गृहकर्जावरील वाढत्या व्याजदराने त्याचा त्रास आणखी वाढवला आहे. ग्रेटर नोएडाचे रहिवासी पुष्पेंद्र अग्रवाल यांनाही अशाच समस्यांचा सामना करावा लागत आहे. तो एका खासगी कंपनीत काम करतो. त्याने दोन वर्षांपूर्वीच आपला फ्लॅट खरेदी केला होता. पुष्पेंद्र म्हणतात की मालमत्तेच्या किमती गगनाला भिडत असताना, गृहकर्जाचे व्याज सतत वाढत आहे. गृहकर्जाच्या व्याजावर सरकारने दिलेली कर सूट त्यांच्यासाठी अपुरी ठरत आहे. जुलैमध्ये सादर होणाऱ्या अर्थसंकल्पात सरकारने गृहकर्जाच्या व्याजावरील कपातीची मर्यादा वाढवावी, अशी त्यांची इच्छा आहे. पुष्पेंद्र यांच्याप्रमाणेच अनेक गृहखरेदीदारही सरकारकडे अशाच मागण्या करत आहेत.

NEET ओपन बुक परीक्षेच्या पॅटर्नवर असेल का?

गृहकर्जाची करसवलत 2 लाखांवरून 5 लाख रुपये करावी.
आयकर कायद्याच्या कलम 24 अंतर्गत, सध्या गृहकर्जाच्या व्याजावरील कर सवलत मर्यादा 2 लाख रुपयांपर्यंत आहे, परंतु घर खरेदीदारांना त्याची व्याप्ती 5 लाख रुपयांपर्यंत वाढवायची आहे. कर आणि गुंतवणूक तज्ञ बलवंत जैन म्हणतात की मोठ्या शहरांमध्ये, विशेषतः दिल्ली-एनसीआर आणि मुंबईमध्ये मालमत्तेच्या किमती खूप जास्त आहेत. अशा परिस्थितीत घर घेण्यासाठी अधिक कर्ज घ्यावे लागते. जर आपण घराची किंमत आणि कर्जाची रक्कम पाहिली तर कलम 24 (बी) अंतर्गत व्याजावर 2 लाख रुपयांची कर सूट पुरेशी नाही कारण बँका सुरुवातीच्या वर्षांत जास्त व्याज आकारतात, म्हणून त्याची मर्यादा वाढवायला हवी.

शेतकऱ्यांनी शेतात जायला प्रशासना कडून मागितले हेलिकॉप्टर

मूळ रकमेच्या परतफेडीसाठी स्वतंत्र विभाग केला
सध्या, गृहकर्जाच्या मूळ रकमेच्या परतफेडीवर कलम 80C अंतर्गत वजावटीचा लाभ उपलब्ध आहे. यामध्ये कोणतीही व्यक्ती 1.5 लाख रुपयांपर्यंतच्या रकमेवर कर कपातीचा दावा करू शकते. लाइफ इन्शुरन्स प्रीमियम, पीपीएफ, मुलांचे शिक्षण शुल्क इत्यादी देखील या कलमांतर्गत येतात. गृहखरेदीदार आणि आर्थिक सल्लागारांचे असे मत आहे की गृहकर्जाच्या मूळ रकमेच्या परतफेडीसाठी एक स्वतंत्र विभाग तयार केला जावा ज्यामध्ये कर कपातीची मर्यादा 3 लाख रुपयांपर्यंत असावी.

आदित्य ठाकरेंनी डिवचलं,शिंदेंनी सुनावलं 

गृहकर्जाच्या व्याजावर सूट नवीन कर प्रणालीमध्ये समाविष्ट केली जाईल
केंद्र सरकारने 2020-21 या आर्थिक वर्षात नवीन कर प्रणाली लागू केली होती. नंतर, या नवीन कर प्रणाली अंतर्गत, एकूण कर सवलत मर्यादा 5 लाख रुपयांवरून 7 लाख रुपये करण्यात आली, परंतु जुन्या कर प्रणाली अंतर्गत उपलब्ध असलेल्या गृहकर्जावरील कर सवलतीसारखे अतिरिक्त फायदे दिले गेले नाहीत. अशा परिस्थितीत सरकारने 2024-25 या वर्षाच्या अर्थसंकल्पात नवीन कर प्रणालीमध्ये गृहकर्जाच्या मुद्दलावर आणि व्याजाच्या देयकांवर कर सूट लागू करण्याची मागणी घर खरेदीदार करत आहेत.

क्रेडिट-लिंक्ड सबसिडी योजना पुनर्संचयित करा
लोकांना घरे खरेदी करण्यास प्रोत्साहित करण्यासाठी सरकारने यापूर्वी क्रेडिट-लिंक सबसिडी योजना (CLSS) चालवली होती. ज्यामध्ये आर्थिकदृष्ट्या कमकुवत वर्ग (EWS), निम्न-उत्पन्न गट (LIG) आणि मध्यम-उत्पन्न गट (MIG) चे लाभार्थी बँक आणि इतर वित्तीय संस्थांकडून सवलतीच्या व्याजदराने गृहकर्ज घेऊ शकतात, परंतु 31 मार्च 2022 नंतर. रद्द करण्यात आले. त्यामुळे घर घेण्याचे नियोजन करणाऱ्या अनेक खरेदीदारांच्या आशा पल्लवित झाल्या. सरकारने या अर्थसंकल्पात CLSS पुनर्स्थापित करण्याची घोषणा करावी अशी त्यांची इच्छा आहे. याचा फायदा परवडणाऱ्या घरांच्या श्रेणीत गृहकर्ज घेणाऱ्यांना होईल.

Latest:

• ही पावडर घरातील कचऱ्याचे सेंद्रिय खतामध्ये रूपांतर करते, ऑनलाइन स्टोअरवर किंमत देखील जाणून घ्या
• शेतकऱ्यांसाठी CSIR ची भेट, तयार कॉम्पॅक्ट आणि किफायतशीर ट्रॅक्टर
• ब्रह्मास्त्र पिकांचे कीटक आणि सुरवंटांपासून संरक्षण करेल, सीताफळ-धतुरा पानांपासून ते घरी तयार करा
• पीक विमा न आल्यास काय करावे? तात्काळ मदतीसाठी कोणत्या नंबरवर कॉल करायचा?