अशा प्रकारे देशाच्या पायाभूत सुविधांमध्ये गुंतवणूक करून कमवा, परतावा देऊन स्वतःच्या घराचा पाया भरा

तुम्हीही घर बांधण्याचा विचार करत असाल, पण पैशांची कमतरता तुमच्यासाठी डोकेदुखी बनली आहे, तर काळजी करू नका. आता तुम्ही तुमच्या मालकीचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करू शकाल. रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करून तुम्ही स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करू शकता. मात्र, अनेकांना इच्छा असूनही रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करता येत नाही. याचे कारण असे की, त्याच्याकडे गुंतवणुकीसाठी एवढी मोठी रक्कम कुठून येते?वास्तविक, रिअल इस्टेटमध्ये लाखो रुपयांची गुंतवणूक करावी लागते. तुम्हाला कोणताही प्लॉट, फ्लॅट किंवा व्यावसायिक मालमत्ता घ्यायची असेल तर त्यासाठी हजार वेळा विचार करावा लागेल. परंतु, कधीकधी ते तुम्हाला हजारपट परतावा देऊ शकतात. रिअल इस्टेट ही नेहमीच एक ऑपरेटिंग मालमत्ता मानली गेली आहे. त्याचे मूल्य कालांतराने नेहमीच वाढते. अशा परिस्थितीत आज आम्ही तुम्हाला या बातमीत गुंतवणूक करण्याचा सोपा मार्ग सांगणार आहोत. हे काम तुम्ही REIT च्या माध्यमातून करू शकता. REIT म्हणजे काय ते समजावून घेऊया…

सोमवती अमावस्येच्या दिवशी अवश्य करा या ४ गोष्टी, दूर होतील सर्व संकटे
REIT म्हणजे काय?

ज्याप्रमाणे म्युच्युअल फंड योजना गुंतवणूकदारांकडून पैसे गोळा करून शेअर्स किंवा बाँडमध्ये गुंतवणूक करते, त्याचप्रमाणे REIT गुंतवणूकदारांकडून पैसे गोळा करून रिटेल मालमत्तेत गुंतवणूक करते. या अंतर्गत, तुम्ही गुंतवणूक केलेल्या मालमत्तेचे मूल्य वाढतच जाते. REIT साधारणपणे व्यावसायिक मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करते. त्यात मॉल्स, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, बिझनेस पार्क असू शकतात.

हरियाली अमावस्या आज, 3 मोठे योगायोग, या पद्धतीने पूजा करा, सर्व कामे होतील

REIT SEBI अंतर्गत येते

बाजार नियामक सेबीने 2015 मध्ये REIT साठी नियम बनवले. REIT च्या गुंतवणुकीशी संबंधित अटी त्यांनी निश्चित केल्या आहेत. REIT ला त्यांच्या निधीपैकी 80 टक्के निधी पूर्णपणे बांधलेल्या आणि भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्तांमध्ये गुंतवणे आवश्यक आहे.

अजित पवारांचा प्रवाशांशी संवाद_

अशा प्रकारे कमाई केली जाते

SEBI च्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार, REITs ला त्यांच्या उत्पन्नाच्या 90 टक्के रक्कम युनिटधारकांना वितरित करावी लागते. ही रक्कम तो युनिटधारकांना लाभांश किंवा व्याजाच्या स्वरूपात देतो. हे गुंतवणूकदारांना REIT गुंतवणुकीतून कमाई करण्याची संधी देते. REIT मध्ये किमान गुंतवणूक रक्कम पूर्वी 2 लाख रुपये होती, जी SEBI ने कमी करून 50,000 रुपये केली आहे. आता ते पुन्हा 10,000-15,000 रुपये करण्यात आले आहे. त्याच वेळी, सेबीने ट्रेडिंग लॉट 200 युनिट्सवरून कमी केले आहे. सध्या देशात अधिक REIT शेअर्स आहेत जे बाजारात सूचीबद्ध झाले आहेत. 2020-21 या आर्थिक वर्षात त्याने गुंतवणूकदारांना 6-7 टक्के परतावा दिला आहे.

Latest:

• भारताचा नंबर-1 बैल प्रीतम नोएडा पुरात अडकला, असा वाचवला जीव, त्याची किंमत एक कोटींहून अधिक
• मधुमेह: औषधाने रक्तातील साखर कमी होत नाही, या पानांचा रस प्या, लगेच फायदा मिळेल
• 5 किलो चायनीज टोमॅटो 63 रुपयांना मिळतो, भारतात मोठ्या प्रमाणावर तस्करी
• टोमॅटोचा इतिहास: 1883 मध्ये टोमॅटोला मिळाला भाजीचा दर्जा, या देशातून भारतात पोहोचला, या फळाचा इतिहास तुम्हाला आश्चर्यचकित करेल
• टोमॅटोच्या किमतीत वाढ: ३०० टक्क्यांहून अधिक भाव वाढल्यानंतर ६८ टक्के कुटुंबांनी टोमॅटो खाणे बंद केले, १४ टक्क्यांनी खरेदी थांबवली