निवासी घरातून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर कर लावता येतो, जाणून घ्या काय आहे नियम?

तुम्ही तुमची निवासी मालमत्ता विकल्यास त्यातून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर तुम्ही कर आकारू शकता. कारण निवासी मालमत्तेच्या विक्रीनंतर मिळणाऱ्या निव्वळ विक्रीतून संपादनाची किंमत वजा केल्यावर, उत्पन्नावर कर भरावा लागतो. तसेच, निवासी घरासह कोणत्याही भांडवली मालमत्तेच्या विक्रीतून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर नफा म्हणून कर आकारला जातो. जर घर 24 महिन्यांनंतर विकले गेले, तर तुम्हाला दीर्घकालीन लाभाची गणना करण्यासाठी अधिग्रहणाची किंमत म्हणून अनुक्रमित किंमत घेण्याची परवानगी आहे. जर मालमत्ता 24 महिन्यांच्या आत विकली गेली, तर फरक तुम्हाला लागू असलेल्या स्लॅब दराने नफा म्हणून कर आकारला जातो.

तुमचे राष्ट्रीय बचत प्रमाणपत्र हरवले असेल तर काळजी करू नका, तुमचे काम अशा प्रकारे होईल
तुम्हाला ताबडतोब निवासी घर घ्यायचे नसेल, तर तुम्ही दीर्घ मुदतीसाठी पैसे गुंतवून नफ्यावर कर वाचवू शकता. आयआरएफसी (इंडियन रेल्वे फायनान्स कॉर्पोरेशन), पीएफसी (पॉवर फायनान्स कॉर्पोरेशन), एनएचएआय (भारतीय राष्ट्रीय महामार्ग प्राधिकरण) आणि आरईसी लिमिटेड सारख्या कोणत्याही निर्दिष्ट वित्तीय संस्थेच्या नफा बाँडमध्ये 46.95 लाख मालमत्ता विक्रीच्या तारखेपासून 6 महिन्यांच्या आत जेथे कोणत्याही एक आर्थिक वर्षात जास्तीत जास्त 50 लाख रुपये गुंतवू शकतात.

IIT पटना प्रवेश 2023: BBA प्रवेशासाठी नोंदणी सुरू, याप्रमाणे अर्ज करा
बाँडचा लॉक-इन कालावधी पाच वर्षांचा असतो. या रोख्यांच्या मुदतपूर्तीवर मिळणारा पैसा करमुक्त असतो. हे रोखे सध्या 5.25% व्याज देतात जे करपात्र आहे. जर तुम्ही 6 महिन्यांच्या आत तुमचा विचार बदलला आणि भविष्यात मालमत्ता खरेदी करण्याचा निर्णय घेतला, तर तुम्ही ITR दाखल करण्याच्या तारखेपूर्वी कॅपिटल गेन अकाउंट स्कीम (CGAS) अंतर्गत बँक खात्यात अनुक्रमित भांडवली नफ्याची रक्कम जमा करू शकता. जे 31 आहे. जुलै २०२४.

EPFO: घरी बसून इंटरनेटशिवाय पीएफ शिल्लक तपासा, हा आहे सर्वात सोपा मार्ग

पगारदार कर्मचाऱ्यांसाठी हा नियम आहे
पगारदार व्यक्तींसाठी, या पैशाचा वापर मालमत्तेच्या विक्रीच्या तारखेपासून दोन वर्षांच्या आत निवासी घर खरेदी करण्यासाठी किंवा तीन वर्षांच्या आत स्वतःचे घर किंवा बांधकाम सुरू असलेले निवासी घर बुक करण्यासाठी केला जाऊ शकतो. भांडवली नफ्यावर कोणताही कर लागणार नाही. जर हा पैसा वरीलप्रमाणे वापरला गेला तर तीन वर्षांच्या शेवटी तो करपात्र होईल.

अजित पवारांचा नवनीत राणांना टोला |

कराची गणना कशी करावी
मालमत्तेची किंमत विक्रीच्या वर्षाच्या कॉस्ट इन्फ्लेशन इंडेक्स (CII) द्वारे संपादनाची किंमत गुणाकार करून आणि खरेदीच्या वर्षाच्या CII ने भागून मोजली जाते. मालमत्तेची संपादन किंमत रु. 20 लाख आहे आणि अनुक्रमित किंमत अंदाजे रु. 63.05 लाख असेल, आता खरेदीच्या वर्षासाठी CII 105 आणि विक्रीच्या वर्षासाठी CII 331 म्हणून घेतल्यास, अनुक्रमित दीर्घकालीन भांडवली नफा रु. 46.95 लाख (110 लाख – रु. 63.05 लाख) असेल. यावर 20.80% (इंडेक्सेशनसह 20% + उपकर 4%) दराने कर आकारला जाईल.

Latest:

• भाताची विविधता : या वाणांची लागवड केल्यास बंपर उत्पादन मिळेल, शेतकऱ्यांचे उत्पन्न वाढेल
• अन्नधान्य उत्पादन : आठ वर्षांत गहू आणि तांदळाचे बंपर उत्पादन, पण या डाळी महागल्या
• युबरी खरबूज: हे आहे जगातील सर्वात महाग खरबूज, या किमतीत खरेदी करणार आलिशान कार
• पीएम किसान: पीएम किसान संदर्भात मोठे अपडेट, 14 वा हप्ता कधी रिलीज होणार हे जाणून घ्या